Dự Án Căn Hộ Tái Định Cư Bình Khánh

Dự án Chung cư 1570 căn hộ Tái định cư Bình Khánh - Quận 2 - TP.Hồ Chí Minh

Dự án xây dựng 1.570 căn hộ chung cư tại khu tái định cư 38,4 ha phường Bình Khánh, quận 2 có tổng mức đầu tư 1.667 tỷ đồng do liên danh Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (Vietracimex) và Pos-A.C.Co.,Ltd Architect-Consultants (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư.

Khu dân cư - tái định cư 38,4 ha phường Bình Khánh năm trong chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của khu đô thị này. Dự án bao gồm 3 khu: khu 30,2 ha Bình Khánh (4.216 căn); khu 38,4 ha Bình Khánh (6.220 căn); khu 17,3 ha An Phú- Bình Khánh (1.844 căn).

Dự án dự kiến được hoàn thành năm 2013. Sau khi hoàn thành sẽ được Chủ đầu tư bàn giao cho thành phố số căn hộ trên cùng đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. 

Công ty Cổ phần TEXO Tư vấn và Đầu tư là đơn vị thực hiện công tác TVGS tại dự án

(có sử dụng hình ảnh tại www.acit.com.vn)

Hình ảnh tổng thể Block D,E,F,CĐ2

Hình ảnh tổng thể nhìn từ Block E

Giới thiệu tổng quan về dự án

Stt	Hạng mục	Nội dung
v      VỊ TRÍ DỰ ÁN
1	Vị trí dự án	Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, HCM.
2	Hướng mặt tiền đường
3	Slogan
4	Liên kết vùng	Kết nối với trung tâm quận 1 chỉ 5 phút bằng đại lộ Đông Tây qua hầm Thủ Thiêm. Nằm cạnh nhà ga số 6 và số 7 thuộc tuyến đường sắt đô thị Metro Bến Thành - Suối Tiên Kết nối với xa lộ Hà Nội bởi Đại Lộ Đông Tây tại nút giao thông Cát Lái Kết nối với thành phố biển Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành bằng đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thời gian rút ngắn còn 1,5 giờ. Kết nối các khu vực trọng điểm kinh tế phía nam, các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ rất thuận tiện với tuyến đường cao tốc : Quốc lộ 1A, đại lộ Đông Tây, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Vành Đai Trong, cầu Phú Mỹ, đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương.
5	Thông tin quy hoạch
v      THÔNG TIN KỸ THUẬT – XÂY DỰNG
6	Các đơn vị đối tác của dự án	Công ty cổ phần Đức Khải. Tư vấn ý tưởng kiến trúc : RDC Architects (Singapore) Tư vấn triển khai kiến trúc : South Light Consulting Co. Nhà thầu thi công chính : Công ty cổ phần Sài Gòn xây dựng (COSACO) Quản lý dự án : Công ty cổ phần tư vấn xây dựng tổng hợp (NAGECCO) Thẩm tra thiết kế : Công ty cổ phần tư vấn kiến trúc và xây dựng (ACCCO) Tư vấn giám sát : Công ty Kiểm định Xây dựng Sài Gòn (SCQC) Quan trắc lún và đo nghiêng : Trung tâm nghiên cứu công nghệ & thiết bị công nghiệp - trường đại học Bách Khoa TP.HCM.
7	Diện tích – Thông tin xây dựng	•  Diện tích xây dựng                      : 16.165,6 m2 •  Tổng diện tích sàn xây dựng        : 210.653,3 m2 •  Tổng số căn hộ                           : 1.844 căn •  Tầng cao                                     : 18 tầng
8	Độ cao tầng	18 tầng, thiết kế vuông vức
9	Các loại khoảng cách
10	Khu chức năng
11	Thời gian	Ngày 30/12/2014 đến ngày 31/12/2014: Trình ký Kể hoạch. Ngày 05/01/2015 đến ngày 06/01/2015: Tổ chức cho các hộ dân tham quan căn hộ chung cư. Ngày 08/01/2015 đến 10/01/2015: Công bố Ke hoạch bổ trí, hiệp thương chọn vị trí căn hộ tái định cư và xử lý chọn trùng (nếu có). Ngày 12/01/2015 đến ngày 23/01/2015: Lập tờ trình và tham mưu quyết định bố trí tái định cư.
12	Tiêu chuẩn bàn giao	Căn Hộ Hoàn Thiện Cơ Bản
13	Pháp lý	Sổ Hồng Sở Hữu Vĩnh Viễn. Ký Hộp Đồng Đặt Cọc.
v      BỐ TRÍ MẶT BẰNG
14	Diện tích tầm hầm – căn hộ	Diện tích 85m2 : 3 phòng ngủ, 2WC, 1 phòng khách, bếp.  Diện tích 51m2 : 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, ban công . Diện tích 66m2 : 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách.
15	Tiện ích nội khu	Gym TTTM Sân vui chơi cho trẻ em Khu tập thể dục Nhà trẻ
16	Tiện ích ngoại khu	Tiện ích xung quanh dự án trong vòng bán kính 1km : Trung tâm thương mại Parkson, siêu thị Metro An Phú, siêu thị Big C Cantavill, siêu thị điện máy chợ lớn, trường tiểu học An Khánh, trường Trung học phổ thông Thủ Thiêm, chợ Bình Khánh,... Sân Golf Rạch Chiếc.
17	Hệ thống PCCC
18	Hệ thống an ninh
v      PHÂN TÍCH DỰ ÁN
19	Điểm mạnh/ Thuận lợi của dự án	Căn hộ Bình Khánh quận 2 thiết kế theo phong cách Singapore không gian mở thông thoáng, có hệ thống balcon, cửa lùa, giếng trời rộng lấy gió, ánh sáng tự nhiên thoáng mát                  Là 1 trong những dự án được chủ đầu tư Đức Khải đưa vào bàn giao đầu tiên trong khu vực, dân cư hiện hữu có nhiều người sinh sống, mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2 và cũng là trung tâm của khu đông Sài Gòn.                 Trường mẫu giáo nằm trong tòa nhà, trường cấp 1-2-3 nằm trong khuôn viên chung cư,  Bệnh viện quận 2 – bệnh viện Hoàn Mỹ – bệnh viện Bưu Điện cách 1km. Chợ Bình Khánh cách 200m, siêu thị điện máy Chợ Lớn cách 500m, Metro quận 2 và Coop Food cùng New Chợ (cách 750m), Parkson Q2.             Kế bên đại lộ đông tây, bao quanh là sông Sài Gòn thoáng mát, ngay trung tâm quận 2 TPHCM. Giao thông thuận tiện: Đi vào quận 1, 3, 4 qua hầm Thủ Thiêm (cách 1km), qua quận 7 bằng cầu Phú Mỹ (cách 3km), đi quận Bình Thạnh bằng cầu Sài Gòn (cách 1km), sang Thủ Đức-quận 9 bằng Xa Lộ Hà Nội…
v      LỊCH THANH TOÁN – CÁC LOẠI PHÍ
20	Giá bán	500 – 730 triệu/căn – 1 -> 2 PN ( Chưa VAT )
21	Các loại phí