THẾ NÀO LÀ TIÊU CHUẨN LEED ?

Tiêu chuẩn LEED trong hoạt động thiết kế xây dựng

Sự biến đổi khi hậu, ô nhiễm môi trường, ô nhiễm nguồn nước đang là một thách thức lớn đối với nhân loại. Đứng trước thực trạng đó, rất nhiều những tổ chức thuộc nhiều thành phần và cấu trúc xã hội khác nhau đã được thành lập với mục đích chính là bảo vệ môi trường sống của nhân loại, một trong những tổ chức đó là LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) tạm dịch “Định hướng Thiết kế về Năng lượng và Môi trường” hay chúng ta cũng có thể gọi là tiêu chuẩn XANH trong kiến trúc hiện đại.

Chi tiết thông tin

THẾ NÀO LÀ TIÊU CHUẨN LEED ?

NHỮNG LỢI ÍCH KHI THIẾT KẾ THEO TIÊU CHUẨN LEED:

1. Tổng mặt bằng:

• Chống ô nhiễm khi thi công:
• Lập báo cáo tác động môi trường SWPPP khi thi công
• Chống xói mòn đất và ô nhiễm khi thi công
• Phát triển cộng đồng: Có tối thiểu 10 loại dịch vụ cơ bản trong bán kính 800m.
• Giao thông công cộng: bố trí tram xe buýt phục vụ 10% dân cư
• Bãi đỗ xe:
• Tối thiểu có 450 chỗ để xe đạp
• Mỗi tháp có thêm 2 phòng tắm/thay đồ cho nhân viên
• Phương tiện giao thông:
• 5 chỗ đỗ ô tô và 30 chỗ đỗ xe máy có cắm sạc điện và đồng hồ đo.
• 8 chỗ đỗ xe dành riêng cho xe đi chung
• Bố trí 01 tuyến giao thông đường sông.
• Bảo vệ môi trường:
• Tối thiểu 20% diện tích khu đất dành cho việc trồng cây xanh cảnh quan
• Không gian mở: Tối thiểu 25% không gian mở được trồng cây
• Chống nóng:
• Tối thiểu 50% chỗ đỗ xe có mái che
• Tối thiểu 50% mái là mái xanh

2. Tiết kiệm nước:

• Giảm lượng nước sinh hoạt 20% so với thông thường
• Sen tắm có thiết bị tạo bọt khí
• Hai chế độ xả cho WC
• Bồn tiểu 1 lit/lần xả
• Vòi rửa tay 1,9Lit/min
• Tưới nước cây xanh
• 50% nước tưới cây là nước tái sử dụng
• 100%nước tưới cây là nước tái sử dụng
• Nước thải được xử lý phải tuân thủ QCVN 14/2008 cột A để tái sử dụng cho tưới cây.
• Sử dụng hệ thống tưới nhỏ giọt cho 50% diện tích cây xanh.
• Tiết kiệm nước

Giảm lượng nước sinh hoạt 30% so với thông thường.

Đồng hồ đo tiêu thụ nước được kết nối với hệ thống BMS các phụ tải sử dụng nước riêng biệt, hồ bơi, thác nước, nước sau xử lý, tưới cây, các khu vực công cộng.

3. Hiệu quả năng lượng:

• Thiết kế giảm thiệu được 10-30% chi phí năng lượng

Tường ngoài

HVAC

Nước nóng

Điện

Đèn

Thiết bị khác

• Quản lý khí lạnh: tất cả các thiết bị làm lạnh không được thải ra CFC
• Tối ưu hóa sử dụng năng lượng: Giảm tối thiểu 20% chi phí sử dụng năng lượng:
• Dùng bancony và lam che nắng
• Dủng bê tông cốt liệu cho tường ngoài để chống truyền nhiệt.
• Sử dụng kính Low-e
• 95% bề mặt mái có độ phản quang 0,7.
• 95% bề mặt tường có độ phản quang 0,4
• Tất cả tường ngoài và lỗ mở phải bịt kín các khe bằng Seal, gasket
• Sử dụng đèn T5 và Led
• Dùng thang máy tiết kiệm năng lượng

• Nguyên vật liệu:

Chứa và xử lý rác: khu vực chứa rác có sự phân loại 6 loại rác thải bởi 6 thùng rác, gồm: thủy tinh, nhựa, giấy, carton, kim loại, hữu cơ

• Quản lý rác thải thi công: Tái sử dụng đến 75% phế liệu khi thi công
• Vật liệu tái sử dụng: 20% vật liệu xây dựng có khả năng tái sử dụng hoặc bán lại (bê tông…)
• Vật liệu địa phương: 20% vật liệu xây dựng (không phải MEP) được sản xuất trong bán kính 800km.
• Gỗ được chứng nhận: Lượng gỗ tương đương 50% chi phí được chứng nhận FSC, bao gồm sàn, cửa, hoàn thiện.

4. Chất lượng môi trường trong nhà:

• Yêu cầu:
• Hệ thống thông khí phải đạt ASHARE 62.1-2007
• Trang bị thiết bị đo công suất lạnh cho các tụ phải riêng biệt.
• Các thiết bị chọn phải có hiệu suất được cải thiện 10% cho hiệu suất COP.
• Tăng cường cấp gió tươi cho lành lang khu vực căn hộ qua quạt cấp gió tươi trung tâm.
• Tăng cường cấp gió tươi cho khu vực căn hộ với hệ thống ống dẫn gió tới các phòng của căn hộ.
• Tăng cường cấp gió tươi cho khu vực khối đế (thương mại, dịch vụ, nhà trẻ, trường học…)
• Chống khói thuốc lá:
• Tất cả các khu công cộng cấm hút thuốc, khu vực hút thuốc (bao gồm ban công) tối thiều 7m từ lối vào.
• Tât cả các cửa phải có smoke Seal
• Quản lý chất lượng khi thi công:
• Lập kế hoạch và triển khai công tác quản lý khi thi công
• Thay các bộ lọc HVAC nếu bị phơi ra khi thi công
• Chất kết dinh: Sử dụng chất kết dinh không gây độc hại cho môi trường theo tiêu chuẩn SCAQMD ruler 1168.
• Sơn và che phủ: Sử dụng sơn, lớp phủ bề mặt không gây độc hại cho môi trường.
• Gỗ công nghiệp: Sử dụng gỗ công nghiệp không gây độc hại cho môi trường.
• Ánh sáng:

Áp dụng hệ thống BMS để điều khiển chiếu sáng cho hơn 50% khu vực công cộng gồm: hành lang, sảnh thang máy, khu vực tầng hầm, nhà vệ sinh công cộng…)

Tất cả các thiết bị chiếu sáng trong phòng phải có 2 công tắc 2 chiều.

• Chiếu sáng tự nhiên: 75% diện tích sử dụng được chiếu sáng tự nhiên.
• Tầm nhìn: 90% diện tích sử dụng có thể nhìn thấy cảnh quan bên ngoài.

5. Đóng góp của dự án với môi trường khu vực:

• Tối ưu hóa sử dụng năng lượng
• Tiết kiệm nước
• Tưới nước cây xanh
• Thiết bị đo