8 Bước để có một căn nhà đẹp

Bước 1: Quyết định Mua

Quyết định mua ngôi nhà đầu tiên của bạn là một trong những lựa chọn lớn nhất và tốt nhất mà bạn có thể thực hiện. Rốt cuộc, ngôi nhà là sự đầu tư lớn nhất và cảm xúc nhất mà hầu hết mọi người sẽ phải đối mặt trong cuộc đời của họ. Vì vậy, làm thế nào bạn biết nếu đó là thời điểm thích hợp để bạn mua?

Không bao giờ có một thời gian sai để mua đúng nhà. Điều quan trọng là tìm ra quyền mua và dành thời gian để đánh giá cẩn thận tài chính của bạn.

Mua nhà là một bước quan trọng có thể mang lại nhiều lợi ích. Mua nhà riêng của bạn là một khoản đầu tư lớn có thể mang lại nhiều lợi ích tài chính - vốn chủ sở hữu được xây dựng, đánh giá giá trị, kế hoạch tiết kiệm tự động - không phải đề cập đến một cảm giác tự hào mới!

Bắt đầu xem xét các lựa chọn của bạn hôm nay. Bạn không phải biết tất cả mọi thứ. Tại MPRC Group  chúng tôi đã sẵn sàng để giúp bạn thông qua mọi bước của quy trình.

Bước 2: Thuê đại lý của bạn

Khi bạn đang tìm kiếm một chuyên gia bất động sản để giúp bạn, biết rằng trên tất cả các khác, các đại lý tốt đặt khách hàng của họ đầu tiên. Đây là ước mơ của bạn, và MPRC Group sẽ luôn là người ủng hộ bạn để giúp bạn thực hiện ước mơ của bạn thành hiện thực.

Một đại lý bất động sản lớn sẽ:

1. Giáo dục bạn về các điều kiện hiện tại của thị trường.
2. Phân tích những gì bạn muốn và những gì bạn cần trong ngôi nhà kế tiếp của bạn.
3. Phối hợp công việc của các chuyên gia cần thiết khác trong suốt quá trình.
4. Hướng dẫn bạn về nhà phù hợp với tiêu chí và ngân sách của bạn.
5. Đàm phán thay mặt bạn để giúp bạn thỏa thuận tốt nhất có thể.
6. Kiểm tra và kiểm tra lại giấy tờ và thời hạn.
7. Thông báo và thảo luận với bạn và đề xuất các giải pháp để giải quyết bất kỳ vấn đề nào có thể phát sinh.

Bước 3: Bảo đảm tài chính

Để làm cho quá trình mua bán trở nên dễ hơn nhưng vẫn đảm bảo tài chính cho bạn trong tương lai, yêu cầu chúng tôi giới thiệu bạn với nhà tư vấn tài chính hàng đầu. Chuyên gia này sẽ kết hợp với MPRC Group làm việc với bạn  để đảm bảo khía cạnh tài chính trong việc mua nhà không bị căng thẳng.

Tư vấn sẽ làm gì cho bạn?

1. Xem lại tài chính hiện tại của bạn.
2. Thảo luận các lựa chọn có sẵn cho bạn trong quá trình mua nhà.
3. Hướng dẫn bạn đến một mức giá thích hợp.
4. Đàm phán thay mặt bạn để giúp bạn có được thỏa thuận, mức lãi suất, phê duyệt khoản vay tốt nhất.
5. Thông báo và cập nhật toàn bộ quy trình tài chính trong quá trình mua hàng của bạn.

Bước 4: Tìm một căn nhà ưng ý 

Vì vậy, bạn đã gặp các cố vấn đáng tin cậy và bây giờ bạn đã sẵn sàng để bắt đầu tìm kiếm của mình. Nhưng bạn bắt đầu từ đâu và ở đâu? Có rất nhiều ngôi nhà ở đó, và bạn không phải mất quá nhiều thời gian để tìm kiếm. Chúng tôi sẽ giúp bạn xác định chính xác hơn các ngôi nhà phù hợp với tiêu chí của bạn. Nhà sẽ phải đáp ứng tất cả các nhu cầu quan trọng của bạn, và càng nhiều yêu cầu thêm của bạn càng tốt.

Một số câu hỏi bạn có thể tự hỏi mình bao gồm:

1. Những tiện ích nào là quan trọng đối với bạn và gia đình của bạn?
2. Bạn cần bao nhiêu không gian và tại sao?
3. Điều nào quan trọng hơn: vị trí hoặc quy mô?
4. Bạn có quan tâm đến người trợ giúp trên không?
5. Đánh giá giá trị gia đình quan trọng như thế nào?
6. Sự ổn định trong khu phố có ưu tiên không?
7. Khả năng tiếp cận các tuyến đường chính có ưu tiên không?
8. Những tính năng nào không thương lượng trong bất động sản mới của bạn?

Bạn sẽ tìm được một ngôi nhà ưng ý, những ưu tiên của bạn có thể sẽ được điều chỉnh để tiện cho việc mua bán giữ các bên

Bước 5: Thực hiện đề nghị

Một khi bạn đã tìm được ngôi nhà mà bạn yêu thích, bước tiếp theo là quyết định giá cả. Điều quan trọng cần nhớ là nhà là một khoản đầu tư. Chúng tôi có thể cung cấp cho bạn thông tin về các tài sản khác trong khu phố để giúp bạn đảm bảo bạn đưa ra một quyết định thông báo khi nói đến giá cả. Hãy tìm đến MPRC Group để giải thích và hướng dẫn bạn qua quá trình cung cấp.

Một số điều cần xem xét khi quyết định giá tốt nhất là:

1. Giá niêm yết - Bắt đầu với giá mà ngôi nhà được liệt kê tại. Điều này sẽ cung cấp cho bạn một cơ sở khi nhìn vào giá trị của nhà.
2. Phân tích thị trường - Đại lý của bạn sẽ cung cấp cho bạn một ý tưởng về các giá trị nhà tương đương trong khu phố để giúp bạn quyết định xem điểm giá có ngang hay không.
3. Cải tiến - Đại lý của bạn có thể cung cấp cho bạn một danh sách các cải tiến được thực hiện cho nhà và giúp bạn xác định giá trị thị trường của nó.

Bước 6: Thực hiện Due Diligence

Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những cải tiến và thách thức trong nhà bạn. Bằng cách này, bạn sẽ biết mình đang làm gì trước khi hoàn tất việc mua hàng.

Biết công việc đã và chưa được thực hiện với nhà của bạn là thông tin quan trọng để có trong quá trình mua hàng. Trong khi các cập nhật có thể làm tăng giá trị gia đình của bạn, thiệt hại có thể lấy tiền ra khỏi túi của bạn. Mối quan tâm chính của bạn là khả năng thiệt hại về cấu trúc, có thể đến từ nước, chuyển đổi đất hoặc xây dựng kém.

Rất thường một vấn đề dường như lớn, nhưng có thể được cố định với nỗ lực rất ít và không phải là một ngân sách rất lớn.

Bước 7: Đóng

Khi bạn đã xác định được một điểm giá mà bạn cảm thấy thoải mái, bạn đang ở giai đoạn "quyết định"! Tuy nhiên, để đảm bảo rằng bạn không đặt mua tài sản có nguy cơ, bạn có một vài trách nhiệm mà bạn sẽ cần lưu ý:

1. Giữ quyền kiểm soát tín dụng và tài chính của bạn - Không thực hiện bất kỳ khoản mua hàng lớn trong thời gian này. Điều quan trọng là giữ cho tài chính của bạn ổn định trong suốt quá trình mua. Nói chuyện với chuyên gia tư vấn tài chính để được hướng dẫn.
2. Giữ liên lạc với người tư vấn và tư vấn tài chính của bạn - Điều quan trọng là phải liên tục liên lạc với chúng tôi và hướng dẫn tài chính của bạn trong quá trình này. Hãy chắc chắn trả lại tất cả các cuộc gọi điện thoại và hoàn thành thủ tục giấy tờ kịp thời. Ngoài ra, đừng ngại đặt câu hỏi. Đội của bạn ở đó để giúp bạn!

Bước 8: Bảo vệ đầu tư của bạn

Xin chúc mừng, và chào đón nhà! Quá trình mua nhà hoàn tất, có nghĩa là đã đến lúc bạn phải lên kế hoạch bảo trì! Giờ đây, bạn là người chịu trách nhiệm, và vì lợi ích tài chính cao nhất của bạn, để bảo vệ đầu tư của bạn trong nhiều năm tới. Thực hiện bảo trì thường xuyên trên hệ thống nhà của bạn luôn luôn phải chăng hơn là phải khắc phục những vấn đề lớn sau này. Hãy chắc chắn để xem các dấu hiệu rò rỉ, hư hỏng và mặc.

Và hãy nhớ, chỉ vì việc bán hàng đã hoàn tất, mối quan hệ của bạn với MPRC Group không cần phải kết thúc! Sau khi mua, chúng tôi vẫn có thể giúp bạn - cung cấp thông tin về thị trường bất động sản, tìm kiếm nhà thầu và dịch vụ sửa chữa, và thậm chí theo dõi giá trị hiện tại của nhà bạn.

Happy home-sở hữu!